Действия судебных приставов при описи имущества

Содержание

Опись имущества должника судебными приставами: законодательные нормативы и порядок процедуры

Действия судебных приставов при описи имущества

Крайней мерой взыскания просроченной задолженности с гражданина является арест его собственности судебными приставами. И знание закона в этом случае необходимо. В данной статье мы постараемся подробно рассказать, когда действия их правомерны, а когда нет. А также посмотрим, какое имущество могут описать приставы.

Какими законами регулируется опись собственности

Насколько же законны действия приставов, связанные с описью и арестом собственности должника? Давайте рассмотрим, какие правовые акты их регулируют.

Арест и опись собственности, с целью последующей её продажи в счет погашения задолженности неплательщика, регулируется Законом «Об исполнительном производстве». Если более подробно:

  • ФЗ 229 ст. 80 регулирует правила наложения ареста, а также требования к самому имуществу должника;
  • ФЗ 118 рассматривает обязанности судебных приставов;
  • ФЗ с доп. соглашением повествует о праве судебных приставов запрашивать банковские счета.

Документы, являющиеся основанием для ареста собственности:

  • судебный приказ, исполнительный лист или другой правоустанавливающий документ;
  • судебное постановление, говорящее о том, что возбуждено исполнительное производство.

Дата получения неплательщиком уведомления является датой начала исполнительного производства. Подтверждением того, что оно получено, служит его подпись при получении. После этого у него есть две недели, чтобы расплатиться по долгам добровольно.

В противном случае, судебные начнут взыскивать имущество принудительно по истечению этого срока. Когда гражданин отказывается забирать заказное письмо с уведомлением, то в отношении его сроки не применяются.

Какое имущество могут арестовать

В каких случаях приставы могу описать имущество? Согласно закону, судебные исполнители имеют право налагать арест на разного рода имущество должника при следующих условиях:

  • данный предмет или объект недвижимости является предметом искового спора;
  • владельцем собственности является истец;
  • гражданин отказывается выплачивать долг согласно судебному решению.

Арест накладывают на объекты, представляющие материальную ценность:

  • объекты недвижимости;
  • транспортные средства;
  • различные предметы роскоши;
  • банковские счета;
  • драгоценные металлы и ювелирные украшения;
  • электронику и бытовая технику.

Арестовать стараются предметы, приближенные по своей стоимости к сумме долга. Все исключения прописаны в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса.

Что не могут забрать

Арест не накладывается на:

  • единственное жилье должника;
  • мебель, необходимую для жизни;
  • одежду;
  • животных;
  • инвалидный автомобиль;
  • продукты питания;
  • технику в единственном числе, а также на холодильник и кухонную плиту;
  • знаки и ордена (государственные награды);
  • товары, относящиеся к профессиональной деятельности;
  • залоговое имущество;
  • вещи, не представляющие никакой ценности.

Приставы производят опись и арест собственности задолжавшего лица по адресу его прописки. И, если там проживают еще и другие лица, то их вещи могут случайно арестовать. Чтобы этого не произошло, необходимо предоставить доказательства в виде чеков заранее.

Если арест чужого имущества всё-таки произошел, то его можно обжаловать в суде. В случае, если должник – юр. лицо, то арестовать могут собственность, которая принимает участие в производстве.

Процедура описи — составление акта

По прошествии двух недель с момента возбуждения исполнительного производства, по месту регистрации неплательщика, может прийти судебный пристав для составления акта описи. При этом обязательно должны присутствовать следующие лица:

  • сам должник;
  • двое понятых;
  • независимый эксперт, при необходимости;
  • остальные проживающие там лица.

В первую очередь, приставы проверяют счета ответчика, и в случае, когда на них нет или недостаточно средств для погашения задолженности, то он имеет право явиться по адресу его регистрации.

Согласно действующему законодательству, опись имущества должника судебные приставы могут производить по месту прописки задолжавшего лица и по месту его фактического проживания. Также арестовать могут имущество, собственником которого он является.

Должник имеет право, при желании, предложить собственноручно выбранные предметы для описи. И если это не противоречит законодательству, то пристав обязан удовлетворить его желание. Если предоставленные должником предметы по стоимости меньше суммы долга, опись продолжится до полного погашения долга.

В составленном приставами акте должны быть указаны все арестованные предметы, их количество, описание и оценочная стоимость. В случае, если предмет не принадлежит заявителю, не является залогом и предметом спора, неплательщику отведут время для погашения задолженности.

 Опись применяется в следующих ситуациях:

  • есть судебное определение о наложении ареста;
  • собственность сохраняют дли передачи истцу;
  • есть судебное решение о конфискации собственности задолжавшего лица для её реализации с целью погашения его задолженности;

Если согласно исполнительному производству задолженность большая, то судебное решение может затронуть недвижимость. А реализация её, как правило, затягивается на неопределенное время, порой даже на десятки лет. И до проведения аукциона собственность охраняет сам должник.

В данной ситуации, согласно законодательству, в обязательном порядке заключается расписка о передачи на хранение. Если объект так и не будет реализован, то его возвращают должнику.

Структура и обязательное содержание акта

В форме акта описи должны указываться:

  • дата и место проведения ареста имущества;
  • ФИО присутствующих при этом лиц;
  • ФИО истца и ответчика;
  • данные лица, которому это имущество передают на хранение;
  • содержание акта;
  • реквизиты документа;
  • описание предметов, подлежащих описи (размер, цвет, износ);
  • оценочная стоимость предметов, включенных в акт;
  • срок реализации данного имущества.

В документе должно быть прописано, что лицо, принявшее на хранение арестованное имущество должника, предупреждено об ответственности и ознакомлено со своими обязанностями. А также, в акте должно быть отмечено, что ответчик информирован о сроке и порядке обжалования ареста.

Все замечания и заявления на данное имущество граждан, которые присутствовали при данной процедуре, должны быть прописаны в акте описи.

Подписание и нюансы

Акт описи имущества составляется в двух экземплярах: судебному приставу и должнику под роспись. Все граждане, присутствовавшие при описи, кроме самого судебного пристава, должны поставить свои подписи в документе.

Гражданин – неплательщик должен знать, что у него есть право не подписывать документ, если у него есть сомнения в правильности ареста имущества или оформлении акта. Принудить его к этому не могут, в противном случае, это будет нарушением закона со стороны исполнителей.

Приставы вправе передать права на арестованное имущество самому заемщику или его близкому родственнику.

И если никто из них не изъявляет желание выполнять это постановление, то данное имущество получит специализированная организация.

Но судебным приставам не выгодно работать с подобными организациями, поскольку, в этом случае сама процедура становится достаточно трудоёмкой и требует больших затрат.

Закончив с описью, пристав, обязан разъяснить ответчику (если у него остается имущество) или лицу, которому передано арестованное имущество на хранение, о запрете распоряжаться им. Таким образом, арестованное имущество нельзя обменять, продать, подарить и т.д.

Копия документа об аресте имущества и копия акта его описи отправляется сторонам дела не позднее следующего дня. В случае изъятия имущества, следует отправить копию постановления незамедлительно.

Образец

Разберёмся, как правильно заполнить сам акт описи имущества. На первом листе образца исполнительного листа необходимо заполнить сведения об истце (ФИО, адрес, номер свидетельства ИНН, номер СНИЛС, дату и место рождения, адрес регистрации, паспортные данные).

В первой графе указывается собственность (индивидуальная, общая или долевая), адрес её нахождения, основания приобретения (договор купли-продажи, например).

В случае общей собственности, необходимо указать ФИО лиц, в чьей собственности объект недвижимости находится. Графа о залоге заполняется в соответствии с документами, которые у вас имеются: реквизиты банка (организации).

В случае, если залогодержателем является не организация, а физическое лицо, то необходимо указать его ИНН.

Вторая графа (движимое имущество) заполняется также, как и предыдущая. Только, необходимо указать адрес хранения этого имущества. Стоимость указываем согласно договору купли-продажи или данных оценщиков (например, страховой компании).

Телевизоры, холодильники и иное ценное имущество необходимо указать в пункте 6.5. данного документа. Но, согласно действующему законодательству, эти вещи могут вообще не тронуть.

В четвертой графе, самой большой, указываются сведения о наличных средствах и ином имуществе, представляющем ценность. В случае, если денежные средства или имущество находится в банке, то необходимо указать адрес и реквизиты места хранения.

Скачать образец бланка.

Заключение

Теперь вы знаете, чем грозят просрочки по кредитам, а также, о том, как общаться с судебными исполнителями, и как осуществляется процедура описи собственности. И помните, главное – не паниковать, вести себя вежливо, но знать свои права. Позаботьтесь заблаговременно о сохранности своего имущества.

Источник: https://prava.expert/prava-dolzhnikov/opis-imushhestva-sudebnymi-pristavami.html

Как приставы описывают и изымают имущество на практике

Действия судебных приставов при описи имущества

Здравствуйте друзья! Нас часто спрашивают клиенты – как происходит изъятие имущества у должника? Никто не хочет терять кровно нажитое непосильным трудом. Практически каждый человек, находясь в обществе, взаимодействует с государственными структурами. Одной из структур является Федеральная служба судебных приставов России. На службу возложена обязанность исполнять решения судов.

Если у Вас есть административные штрафы за нарушение правил дорожного движения или долг в банке, то Вам придется иметь дело с государством в лице уполномоченных органов исполнительной власти.

Окей, ближе к теме, более подробно рассмотрим эту процедуру, наводящую страх на тысячи должников. Ничего особенного и страшного в этом нет, если знать основные стадии наложения ареста и практические особенности. Собственность может быть подвергнута описи, при соблюдении определенных условий.

Приставы описывают имущество дома? Проверь основания!

Приставы могут действовать на основании исполнительного документа (исполнительный лист или судебный приказ).

Постановления государственных органов Российской Федерации имеют статус законного основания для начала процедуры взыскания.

К примеру, постановления Налоговой инспекции, Государственной инспекции безопасности дорожного движения, Федеральной службы социального страхования можно напрямую предъявлять в органы принудительного исполнения.

Законодатель допускает ситуации, когда уполномоченные органы могут самостоятельно выносить документы, без обращения в суд, которые могут служить основанием для возбуждения исполнительного производства. Хороший пример – штрафы ГИБДД.

В рассматриваемом случае сотрудники ГИБДД сами могут выносить постановления о привлечении виновного лица к административной ответственности. Постановление по делу об административном правонарушении и будет являться исполнительным документом.

Кстати, как отменить исполнительный лист я рассказывал в этой статье.

Будем считать, что первое условие соблюдено. У взыскателя есть исполнительный документ. Взыскатель по закону должен предъявить исполнительный лист в течение 3-х лет. Как это бывает на практике? Исполнительный лист отдается в канцелярию отдела вместе с заявлением.

На экземпляре заявления взыскателя проставляется штамп печати о принятии документов. На этом этапе формируется номер исполнительного производства. По номеру исполнительного производства, а также по ФИО можно проверить сведения о наличии задолженности.

Сделать это можно здесь.

Следующий этап – принятие решения должностным лицом о начале производства. Рассматриваемый этап очень важен, поскольку с момента возбуждения исполнительного производства лицо официально становится должником, рискуя остаться без кровно нажитого.

Что должно содержать постановление о наложении ареста и акт описи?

Если имущество установлено и найдено – следующий шаг — это арест. Все очень просто, судебный пристав один или совместно с взыскателем выходит по месту нахождения имущества должника (квартира, машина, дом, земельный участок). В ходе мероприятий пристав обязан составить акт описи. В акте указывается следующая информация:

  • Лицо, составившее акт (название подразделения, должность, ФИО);
  • Лица, в присутствии которых составлен акт, их персональные данные и адреса. Если стороны не участвуют в исполнительном действие, то сведения о них не указываются;
  • Сведения о понятых. Законодательно предусмотрено присутствие двух понятых в ходе совершения арестных мероприятий. Сведения о понятых указываются в акте ареста (фамилия, имя, отчество, адрес места жительства). Отсутствие сведений о понятых может повлечь недействительность действий должностного лица. Перед началом лицам, участвующим в мероприятиях, разъясняются права и обязанности. Каждый из понятых должен расписаться в акте;
  • Сведения о предмете ареста. Как я уже говорил, это может быть движимое и недвижимое имущество. Ответственным лицом указываются данные об этом предмете ареста. Если аресту подлежит квартира – местонахождение квартиры, этаж, площадь, технические характеристики. Если автомобиль – то указываются (в приложении к акту) любые технические повреждения автомобиля;
  • Сведения об ответственном хранителе арестованного имущества. Ответственным хранителем может быть сам должник, взыскатель или поверенная организация, у которой со службой судебных приставов заключен договор хранения. Имущество передается ответственному хранителю под роспись, указывается место хранения имущества. Ответственный хранитель предупреждается об уголовной ответственности в случае повреждения или утраты вверенной вещи на хранение;
  • Стороны наделены правом, делать замечания на действия должностного лица. Замечания вносятся в акт описи и ареста;

Меня часто спрашивают, а может ли быть арестовано имущество по прописке? Одной из процедур предшествующей изъятия собственности – выход исполнителя по месту регистрации должника. Это обусловлено тем, что приставу нужно установить фактическое местонахождение должника.

Изъятию не подлежат вещи личной гигиены и первой необходимости. До таких мер доходит очень редко, в основном арестовывают крупные предметы (машина, квартира).

Если пришли по адресу регистрации и наложили арест на вещи, которые должнику не принадлежат, а принадлежит, к примеру, его родителям, то такие вещи можно исключить из ареста путем направления заявления в суд.

К заявлению необходимо приложить документы, указывающие на отсутствие права собственности должника на арестованное имущество.

Анализируя судебную практику по теме изъятия и ареста наткнулся на интересное судебное решение – Луховецкий районный суд Московской области от 19 октября 2015 г. по делу № 2А-975/2015. Суть в следующем.

Административный истец (лица оспаривающие действия должностного лица) обратились в суд с требованием о признании постановления о возбуждении исполнительного производства, постановления о наложении ареста и акта описи незаконным. Ссылались на несоответствие исполнительных листов обязательным требованиям, установленных законом.

Однако суд не принял это во внимание. В ходе арестных мероприятий приставы передали на ответственное хранение должнику квартиру, но последний в акте не расписывался, следовательно, права и обязанности разъяснены не были. Это было принято во внимание и суд признал незаконным действия исполнителя.

Приставы зачастую не заморачиваются и указывают в качестве хранителя должника без его фактического присутствия. Такие действия могут быть обжалованы, должники берите на заметку.

Серия распространенных вопросов:

Вопрос: может ли пристав арестовать автомобиль, находящийся в залоге у банка?
Ответ: да, его можно изъять, но только при условии, если на автомобиль обращено взыскание в пользу банка залогодержателя (кредитора). Если он находится в залоге у банка, то никто кроме залогодателя не сможет арестовать залоговое транспортное средство до момента полного исполнения обязательств по кредитному договору и закрытия договора залога.

Вопрос: приставы пришли домой, и требуют впустить их, могу ли я отказать им?
Ответ: Вы имеете право не открывать дверь и не пускать их в дом, двери ломать никто не будет. Для того, чтобы они могли войти в Ваш дом против воли собственника нужно письменное согласие старшего судебного пристава ОСП.

Вопрос: как вести себя если приставы описывают предметы дома?
Ответ: для начала попросите представиться и предъявить служебное удостоверение. Выясните причину явки судебного пристава и основание, попросите ознакомиться с материалами исполнительного производства.

Если исполнитель прибыл для описи имущества, то уточните, на какое имущество он собирается накладывать арест. Вы имеете право самостоятельно указать на имущество, подлежащее аресту в первую очередь. Если оно вам не принадлежит, то скажите об этом. Представьте документы, подтверждающие ваши доводы. Вы имеете право записывать происходящее на видео камеру.

В случае чего, это поможет доказать незаконность действий.

Вопрос: я не могу выплатить всю сумму долга сразу, что делать?
Ответ: постарайтесь наладить взаимодействие с должностным лицом, не провоцируйте его на конфликтные ситуации. Возможно, такие действия помогут избежать изъятия имущества. Являйтесь на прием, не игнорируйте извещения. Если это не помогло, то напишите в суд заявление об отсрочке исполнения решения суда.

Моя практика работы в органах принудительного исполнения

Сегодня я не буду рассказывать о законодательных аспектах наложения ареста, а больше уделю внимание практическим нюансам. Речь пойдет об изъятии крупных предметов – автомобили, земельные участки, дома, квартиры.

Господа в погонах вряд ли будут самостоятельно проявлять активность, если только взыскатель очень сильно не попросит об этом.

Почему спросите Вы? Все просто – по статистике на исполнении одного судебного пристава исполнителя около 2000 тысячи исполнительных производств.

Эта статистика для крупных городов, в районах исполнительных производств меньше. Работа будет проводиться только по тем исполнительным производствам, где будет приложена «рука» взыскателя.

Предположим, обращено взыскание на залоговый автомобиль.

Если сторона (банк или иное лицо) заинтересованно в изъятии автомобиля, то с их стороны будут предприниматься действия для принуждения пристава любыми способами забрать автомобиль.

Заинтересованные лица большинстве случаев самостоятельно разыскивают залоговое имущество, так как исполнительский розыск зачастую не эффективен. На деле мало что находится. Другое дело, если взыскатель не выстраивает тесное взаимодействие с приставом, то такие исполнительные производства исполняются годами или оканчиваются невозможностью исполнения.

Что касается недвижимости, то здесь все гораздо проще – ее искать не нужно, ответственное лицо должно наложить арест и собрать пакет документов реализации. Арест зачастую накладывается, не выходя из кабинета. Если обращено взыскание на недвижимость, то уйти от ответственности вряд ли удастся.

Примеры из практики

На практике бывают случаи, когда должники не ждут визита приставов и никак не готовятся к этому (а то и сами допускают грубые ошибки, приезжая в отдел на личном транспорте). Ситуация – изъятие залогового автомобиля.

Взыскатели совместно с приставами, заманили должника к отделу службы судебных приставов. После того как должник вышел из машины, хитрецы заблокировали автомобиль двумя другими. Должник, вышел из отдела и увидел происходящее.

Естественно пытаясь спасти залоговое имущество и сохранить в пользовании не вышло.

Методы, которые он использовал, вызывали у меня лишь улыбку. Должник закрылся в машине и препятствовал эвакуации транспортного средства. После визита сотрудников полиции все встало на свои места. Должника вызволили из автомобиля и составили на него протокол об административном правонарушении. Отсюда вывод – подобные действия вряд ли помогут помочь.

Несколько слов в завершение

Сегодня я рассказал о практических особенностях описи имущества должника. Если Вы попали в тяжелую ситуацию, не нужно медлить. Обращайтесь к профессиональным юристам. Мы поможем защитить Вас от негативных последствий, проследим чтобы все действия соответствовали закону! Удачи!

Не откладывайте решение своей проблемы на потом — позвоните нам прямо сейчас:
+7(351)215-97-00 Задать вопрос Задайте вопрос онлайн или напишите в соцсетях

Источник: https://www.uk-vertum.ru/2017/08/23/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D1%8B-%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D1%8E%D1%82/

Имеют ли право приставы описывать имущество

Действия судебных приставов при описи имущества

В перечень направлений исполнительного дела входит выявление имущественных и финансовых активов, составление акта и арест, реализация для погашения долга перед взыскателем.

Такие полномочия предоставлены сотрудникам ФССП Законом № 229-ФЗ.

В этом материале разберем, что делать, если приставы пришли описывать вещи и предметы, и на какие моменты нужно обратить внимание при оформлении акта.

Когда приставы могут описывать имущество

Специалисты ФССП вправе приступить к описи активов только при наличии действующего исполнительного производства. Следовательно, до подачи взыскателем документов в ФССП, арест, изъятие и распродажа имущества не грозит, даже если долг был подтвержден решением судебного ведомства. Узнать о возбуждении дела можно в постановлении, которое обязательно направляется должнику.

Чтобы приступить к описи вещей должника, пристав должен соблюсти следующие требования Закона № 229-ФЗ:

  • возбудить производство, дать срок до 5 дней для исполнения денежных обязательств в добровольном порядке;
  • убедиться, что сумма требований больше 30 тыс. руб. (при меньшей сумме, взыскание будет проходить иными способами);
  • направить документы по месту работы должника или для ареста счетов, если удерживаются периодические платежи (например, алименты).

Обратите внимание! В ч. 1 ст. 80 закона № 229-ФЗ разрешено арестовывать имущество еще до истечения срока на добровольное исполнение. Хотя на практике такие случаи встречаются редко, нужно учитывать вероятность визита приставов сразу после вынесения постановления.

Ст. 80 Закона № 229-ФЗ не позволяет арестовывать имущество, если общий размер задолженности ниже 30 тыс. руб. Исключение составляет только арест заложенных активов, либо при наличии такого указания в акте судебного органа.

Приоритетным способом исполнения закон признает обращение взыскания на счета в банках, на наличные средства. Если наличных денег или остатков по счетам недостаточно для погашения обязательств, взыскание обращается:

  • на объекты, находящиеся в собственности обязанного лица;
  • на активы, находящиеся во владении или пользовании у сторонних субъектов (например, у родственников);
  • на долю в праве (например, если на активы установлен режим совместной собственности, взыскатель или пристав смогут выделить долю через суд для последующего наложения ареста и распродажи).

Целью ареста является сохранность вещей и введение запрета на их отчуждение для последующей продажи, либо передачи непосредственно взыскателю.

Как происходит арест

Сотрудникам ФССП дано право объявлять исполнительный розыск, если отсутствуют сведения о нахождении должника и его активов. В ходе розыска будут запрашиваться данные из миграционного отдела МВД, из федеральных баз данных, реестров и т.д. Также информацию может предоставить взыскатель, который заинтересован в скорейшем получении средств.

Если сотрудники ФССП знают адрес проживания должника, они могут реализовать следующие полномочия:

  • вызывать должника в отдел ФССП;
  • запрашивать сведения о наличии недвижимости и автотранспорта;
  • выезжать по адресу постоянной или временной регистрации должника;
  • проводить осмотр жилых и нежилых помещений, где может находиться имущество;
  • составлять акт (опись) с включением всех арестованных активов;
  • самостоятельно проводить оценку имущества, если его предварительная стоимость не превышает 30 тыс. руб., либо оно не подпадает под специальный перечень.

Учтите, что должник обязан сообщать сотруднику ФССП, ведущему дело, о каждом изменении места жительства и работы. Следовательно, попытка скрыться от исполнительного производства может повлечь дополнительные санкции.

Как происходит арест? Специалист ФССП может сам вынести такое постановление, либо удовлетворить заявление взыскателя. Если от взыскателя поступило заявление, рассмотреть его пристав обязан в течение 1 дня. О наложении ареста выносится постановление, в котором указываются следующие данные:

  • номер производства и дата вынесения документа;
  • сведения о приставе, подразделении ФССП;
  • законное основание для введения режима ареста (например, исполнение акта о взыскании долга на определенную сумму);
  • установление запрета или ограничения на распоряжение (дополнительно может приниматься решение об изъятии вещей и предметов, передаче их на хранение);
  • возможность для должника пользоваться арестованными вещами до их изъятия;
  • разъяснение мер административной и уголовной ответственности за реализацию или сокрытие активов, за ухудшение свойств и снижение стоимости объектов.

Если в постановлении не указано, что сотрудник ФССП разрешил пользоваться вещами, считается, что действует запрет на любые формы пользования.

Чтобы ввести арест на недвижимые объекты или автотранспорт, специалист ФССП направит постановление в учреждения Росреестр и ГИБДД. На весь период производства будет установлено обременение права собственности.

Например, если в ЕГРН включены данные об аресте, совершение и регистрация любых сделок будет невозможна. Контроль за сохранность движимых активов может быть возложен на самого должника, либо на иных лиц.

Для этого оформляются документы о передачи конкретных объектов на ответственное хранение.

Время и место ареста

Специалист ФССП вправе сам определять место и конкретное время действий в рамках возбужденного производства. Должны соблюдаться общие ограничения по Закону № 229-ФЗ:

  • допускается проводить арест и иные действия только в период с 6 до 22 часов по рабочим дням;
  • в исключительных случаях, указанных в ст. 35 Закона № 229-ФЗ, разрешено совершать аналогичные действия в нерабочие дни, а также в ночное время (например, если возникает риск быстрой порчи);
  • стороны дела могут сами предлагать оптимальное время проведения действий, однако сотрудник ФССП может отказать в такое просьбе.

Так как для составления описи при аресте должен проводиться осмотр жилых и нежилых помещений, пристав издаст постановление и направит должнику уведомление о месте и времени исполнительного действия.

Если должник получил такой документ, либо факт вручения подтвержден актом, пристав сможет попасть в квартиру или иное помещение даже без согласия должника.

Однако для такой принудительной меры должны вызываться сотрудники МВД и понятые.

Пристав может выехать по адресу постоянной или временной прописки должника и без предварительного уведомления. Однако в этом случае он не сможет попасть в квартиру, если там отсутствует должник, либо отказывается допустить посторонних лиц в свое жилище.

Как вести себя при описи имущества

Если пристав возбудил производство, рано или поздно он появится в квартире должника. Учтите, что осмотр и арест может проходить:

  • по адресу постоянной регистрации и жительства обязанного лица;
  • по адресу временной прописки (например, в арендованной квартире);
  • в нежилых объектах, принадлежащих обязанному лицу (например, гараж);
  • в объектах, принадлежащих другим субъектам, если есть достоверная информация о нахождении там имущества обязанного лица (в этом случае порядок составления описи будет отличаться от общих правил).

Чтобы определить, на какие вещи и предметы будет наложен арест, должен проводиться их осмотр с составлением акта (описи).

Для этого обязательно приглашаются понятые, не имеющие личной заинтересованности в исходе дела. Не может являться понятым взыскатель, должностные лица ФССП.

Пристав вправе заранее выбрать состав понятых и предложить им проехать для осмотра, пригласить соседей или иных лиц.

Что должен делать должник, если пристав приехал описывать имущество? Если сотрудник ФССП подтвердит полномочия на проведение действий, воспрепятствование его работе будет рассматриваться как нарушение закона. Проверить полномочия можно следующим образом:

  • сотрудник ФССП должен предъявить удостоверение, подтверждающее его статус;
  • у пристава должны быть основные материалы производства, в том числе бланк о возбуждении дела (на момент оставления описи должник может еще не иметь этого документа, если пристав решил составить акт до истечения 5 дней на исполнение);
  • постановление об аресте должно содержать реквизиты, указанные выше, в том числе основания для совершения действий не по месту основного жительства должника.

Если полномочия подтверждены, пристав должен представить иных субъектов, участвующих в составлении акта – понятых, взыскателя, специалиста и т.д.

При осмотре вещей должник может сам указать, на какое имущество желательно наложить арест в первоочередном порядке. Такая просьба может быть отклонена, если представитель ФССП посчитает ее нецелесообразной. При составлении описи и осмотре вещей:

  • примерная стоимость предметов, включаемых в опись, должна быть соразмерна сумме долга (например, арест дорогостоящей ювелирной продукции при размере долга в 40 тыс. руб. может оказаться явно несоразмерной);
  • так как деньги относятся к имуществу, приоритетом будет обращение взыскания на наличные средства (однако должен соблюдаться перечень по ГПК РФ, по которому нельзя изымать деньги до 1 прожиточного минимума);
  • пристав обязан установить, кому принадлежат выявленные вещи, исключить из описи чужие активы.

Одним из наиболее спорных моментов является определение, кому именно принадлежат вещи в помещении. Естественно, должник будет ссылаться, что все предметы принадлежат не ему, а дальним родственникам или посторонним субъектам.

Однако при отсутствии документов, подтверждающих такие доводы, представитель ФССП имеет законное право внести все имущество в акт.

Если позднее будут представлена документация о правах других субъектов на арестованные активы, они будут исключены из описи (о порядке исключения вещей из описи расскажем ниже).

Все вещи и предметы, подлежащие аресту, должны фиксироваться в описи с подписями понятых. В содержании акта указывается следующая информация:

  • дата, место и время процедуры, составления описи;
  • паспортные данные всех лиц, принимавших участие в осмотре и аресте активов;
  • сведения о каждом предмете, его характеристики;
  • сведения об имущественных правах, подтверждающих документах;
  • ориентировочная стоимость по каждому предмету (она может устанавливаться по договорам или чекам о приобретении, по усмотрению пристава);
  • общая стоимость всех арестованных активов;
  • ограничения прав, которые обязан соблюдать должник (указывается срок ограничений и их объем);
  • пункт об изъятии вещей, если пристав принял такое решение;
  • информация о субъектах, которым предметы передаются на хранение или помещено под охрану;
  • подписи лиц, получивших вещи на хранение, которым разъяснены меры ответственности за утрату, повреждение или продажу;
  • замечания и дополнения к акту, которые вправе подать любое лицо.

Если пристав включил в опись чужое имущество, об этом сразу нужно указать в замечаниях. Это значительно упростит процедуру доказывания при исключении вещей из-под ареста.

После составления описи, пристав обязан провести оценку активов и передать их на реализацию в специализированную организацию. Естественно, если гражданин погасит обязательство, арест будет аннулирован. Оценка проводится самостоятельно приставов, однако для определения стоимости отдельных вещей приглашается профессиональный оценщик (например, для оценки недвижимости, ювелирки, и т.д.).

Продажа будет осуществляться через специализированную организацию, которая получит имущество после его оценки.

Реализация происходит в форме торгов, либо путем размещения объявлений и поиска покупателей, направления коммерческих предложений.

Деньги, полученные от продажи, будут направлены на погашение долга перед взыскателем, оплаты исполнительского сбора и иных расходов. Если после расчета будет остаток, он передается должнику.

На что нельзя наложить арест

В ст. 446 ГПК РФ приведен реестр активов, которые не могут быть арестованы в производстве. Например, нельзя включать в опись и продавать:

  • наличные деньги и продукты на сумму до 1 прожиточного минимума;
  • единственное жилье, кроме ипотечной квартиры;
  • земельный надел, на котором расположено единственное жилье;
  • вещи личного пользования и домашнего обихода (кроме предметов роскоши);
  • предметы для ведения профессиональной деятельности, если их стоимость не выше 100 МРОТ;
  • иные категории предметов. 

Даже если представитель ФССП включит перечисленные активы в акте, можно обжаловать его действия через вышестоящее должностное лицо, либо в судебные инстанции.

Защита прав при аресте имущества

На стадии составления описи и ареста активов, должник может использовать следующие способы защиты своих интересов:

  • участвовать в осмотре вещей, давать предложения о наложении ареста на определенные предметы;
  • подавать замечания и возражения на акт, в том числе при включении в него чужого имущества, при несоразмерности активов сумме долга;
  • требовать указания в описи объективной стоимости вещей;
  • подавать заявление о привлечении профессионального оценщика;
  • подавать жалобы на действия и решения сотрудников ФССП.

Если в опись попало чужое имущество, подать требование об его освобождении из-под ареста могут надлежащие собственники. Факт принадлежности вещей другим лицам должен подтверждаться документально.

Например, можно представить договору на покупку, расписки, платежные документы. При возникновении спора, либо при отказе пристава удовлетворить такое заявление, нужно подать жалобы вышестоящему должностному лицу ФССП или в суд.

Вы можете обратиться к нашему консультанту за юридической помощью.

Автор статьи

Источник: https://Pristav-Russia.ru/blog/imeyut-li-pravo-pristavi-opisivat-imushchestvo/32.html

Основные правила описи собственности должников судебным приставом

Действия судебных приставов при описи имущества

Статьей 80 Федерального закона № 229 установлены правила и порядок наложения ареста на имущество физических лиц.

Так, осуществляется опись имущества должника судебными приставами в присутствии не менее чем двух понятых, собственника или его представителя и лица, которому имущество передается на хранение (если это необходимо).

При описи может также присутствовать взыскатель (лицо, по заявлению которого накладывается арест).

Права судебных приставов

Согласно указанному Закону, у ФССП есть возможность описывать имущество по месту прописки. При этом не имеет значения, в чьей собственности находится дом (квартира), где прописан должник, и кто еще там проживает. Но в то же время, приставы имеют право описывать только то имущество, которое принадлежит непосредственно должнику.

В качестве доказательств можно предъявлять договоры купли-продажи, товарные чеки, регистрационные документы и т. д. Имущество, находящееся по месту жительства должника и принадлежащее не ему, но не имеющее документов подтверждающих этот факт, подлежит описи приставом.

Если третьи лица заявляют свои права на указанное имущество – пристав обязан сделать пометку в протоколе, не более того.

Арест собственности может подразумевать наложение запрета на право распоряжаться ею (продавать, дарить, менять и т. д.), а также в отдельных случаях и на право пользоваться ею.

При определении этих особенностей пристав должен учитывать функции описываемого имущества и его важность для должника.

Например, вся бытовая техника, находящаяся в доме, подлежит описанию, но ее никто не заберет, и ей можно будет пользоваться.

Когда могут наложить арест

Приставы могут описать имущество в следующих случаях:

  1. При необходимости обеспечить сохранность собственности должника, подлежащей конфискации и реализации.
  2. В целях исполнения судебного акта, предписывающего конфисковать имущество.
  3. В целях исполнения судебного акта, предписывающего наложить арест на собственность должника.

Судебные приставы имеют право проводить опись имущества должностного лица

На практике данные ситуации возникают в двух случаях:

  1. Нарушение закона по статье Уголовного кодекса, которое карается конфискацией имущества. Здесь все просто: суд выносит решение об изъятии собственности, передает его в Федеральную службу приставов, а те арестовывают имущество.
  2. Наличие непогашенной задолженности. При просрочке платежей, лица, перед которыми у неплательщика есть обязанности (например, ЖКХ при просрочке квартплаты, кредиторы по гражданско-правовым сделкам, налоговый орган при невыплате обязательных платежей и т.д.) имеют право обратиться с иском о взыскании денег в суд, который удовлетворит данное требование. С постановлением суда на руках они могут обратиться в ФССП с просьбой об изымании имущества должника. Те, в свою очередь, обязаны прислать неплательщику уведомление, и предложить ему в течение 5 дней вернуть долги. Если он этого не делает – приставом описывается его имущество. Также, пристав может прийти к должнику и до истечения 5-дневного срока.

Не допускается опись имущества при наличии исполнительного листа о взыскании на сумму менее 3000 рублей включительно. Но это не касается возможности ареста залоговой собственности и денежного счета.

Где проходит опись

Приставы приходят по месту регистрации должника или по месту его временного жительства (в том числе живет на квартире или снимает дом, где еще не успел прописаться). Приставы имеют право вскрывать (взламывать) двери для обеспечения доступа в помещение и проводить там обыск. Но сделать это можно только при наличии понятых и местного участкового.

На практике взлом двери применяется только в качестве крайней меры, если должник совсем не идет на контакт и уже неоднократно не пускал приставов (следователя) в свои помещения.

Таким образом, опись может происходить в любом месте, где у должника имеется имущество, будь то его личное жилище, съемная квартира или гараж (хранилище) и т.д.

Арест на имущество может быть наложен по месту постоянного или временного жительства

Как проходит процедура

В описи имущества участвуют:

  • Исполнитель (пристав).
  • Двое понятых (у пристава есть возможность брать их больше).
  • Должник или его представитель. В качестве последнего могут выступать родственники (супруг/супруга, родители и т. д.), доверенные лица или представитель от жилищного органа.
  • Лицо, которое получает арестованное имущество на хранение (если это имеет место быть).

По своему желанию при описи может присутствовать взыскатель (лицо, по заявлению которого был инициирован процесс взимания долгов).

Первым делом, пристав проводит инвентаризацию имущества, находящегося во владении должника. Если он или третьи лица могут предоставить доказательства, что собственность не принадлежит ему – она не будет включена в акт. Имущество, чей хозяин доподлинно неизвестен, должно быть указано в описи.

Во время ареста должна быть произведена предварительная оценка имущества. Если общая сумма описи превышает 30 000 рублей – сделать это должен профессиональный оценщик, если до 30 000 – пристав. Должник имеет право не согласиться с указанной стоимостью, о чем в акте делается соответствующая пометка. При этом у него есть 10 дней для подачи жалобы в суд.

Арест накладывается только на те вещи, чья общая стоимость согласно оценке равна сумме обязательств должника. То есть, при наличии долга по алиментам в 10 000 рублей пристав может описать имущество, которое по своей стоимости будет эквивалентно 10 000 рублям. Но здесь нужно учитывать, что помимо основной суммы, должник обязан оплатить судебные издержки.

Если должник владеет только долей имущества, об этом пристав также делает соответствующую запись.

По результатам описи составляется акт, куда последовательно включаются все необходимые пометки, после чего документ заверяется подписью присутствующих лиц.

Опись должна проводиться в сопровождении понятых

Составление акта

В данном документе необходимо прописать следующую информацию:

  • адрес места составления;
  • точное время;
  • ФИО понятых;
  • ФИО должника и взыскателя;
  • ФИО и должность лица, производившего опись;
  • ФИО лица, которое отвечает за сохранность имущества;
  • реквизиты документа;
  • список всего арестованного имущества с указанием веса, оценочной стоимости и особых пометок;
  • срок, в течение которого собственность можно будет купить через аукцион.

Что могут забрать судебные приставы за долги по решению суда

Вся собственность, за исключением того, что необходимо ему для обеспечения достойного уровня жизни. Это значит, что часть собственности, так или иначе, приставы не смогут отобрать.

Статья 446 Гражданско-процессуального кодекса и ст. 101 ФЗ «Об исполнительном производстве» по состоянию на 2018 год отображают, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами. У гражданина нельзя забирать:

  1. Единственное жилье.
  2. Предметы, необходимые для обеспечения достойного уровня жизни: мебель, бытовая техника и т. д. Но, если мебели и техники в доме много – часть из вещей будет описана и арестована.
  3. Инструмент, необходимый для осуществления профессиональной деятельности.
  4. Предметы обихода: одежда, столовые приборы, игрушки ребенка и т. д.
  5. Домашние животные, как сельскохозяйственные, так и нет, при условии содержания их в не промышленных масштабах.
  6. Запасы семенного материала.
  7. Топливо, необходимое для обогрева помещения в течение одного отопительного сезона.
  8. Почетные награды.
  9. Денежные пособия, перечень которых указан в статье 101 ФЗ.

Приставы не имеют права отобрать все имущество

Могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье?

Нет, у ФССП нет такого права и в независимости от суммы долга единственное жилье останется во владении собственника. Даже во время проведения процедуры банкротства за должником остается право на свое жилье. Но при этом, за ним останется и обязанность платить имущественный налог на него. Иная недвижимость: дача, загородный дом, сдаваемая в аренду квартира будет арестована.

Какое имущество могут арестовать судебные приставы за неуплату кредита?

Зависит от вида кредитного договора. Если это ипотека или любой другой заем, для обеспечения которого банк потребовал имущественный залог, то будет арестован только сам объект залога.

Если по каким-либо причинам суммы залога не хватает для погашения долга или потребительское кредитование предусматривало обеспечение займа поручителем – приставы арестуют и иную собственность заемщика, например автомобиль, чтобы перекрыть размер долга.

Могут ли приставы арестовать имущество, принадлежащие родственникам?

Нет. Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» может быть наложен арест только на собственность должника. Имущество жены, мужа, родителей, детей, братьев, сестер и иных лиц, которые могут проживать с ним, не подлежит аресту, если приставу должным образом будут предъявлены доказательства, подтверждающие их право владения.

Есть ли какие-либо поблажки многодетным семьям?

Нет. Если у одного из родителей или у обоих образовалась задолженность, и дело о взыскании было передано в ФССП – опись и арест имущества будут проводиться на общих основаниях.

Речь в видео пойдет об аресте имущества должников:



Источник: https://MoyDolg.com/pristavy/dolzhnikam/opis-imushhestva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.